Разыскиваете квартиру либо дом в аренду? Для большинства съем жилья важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл расслабленно и безопасно, придерживайтесь обычных верховодил.
Поиск подходящего жилья
- Используйте только испытанные сайты и агентства - Реагируйте на репутацию собственника и отзывы - Сравнивайте предложения по району, стоимостям, сфере обслуживания - Не доверяйте слишком выгодным вариантам это может быть мошенничество
Оценка квартиры и условий
- Осмотрите снять квартиру домодедово парк лично - Отметьте состояние мебели, техники, сантехники - Не стесняйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра - Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо - Проверьте, работает ли веб, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и контракт
- Требуйте показать документы на собственность жилья - Инспектируйте паспорт арендодателя - Заключайте только письменный уговор аренды - В договоре должны быть: ФИО обеих сторон и паспортные данные Четкий адрес квартиры Размер и порядок оплаты Срок аренды Условия возврата задатка Права и повинности сторон Порядок расторжения уговора
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания контракта - Берегите все квитанции и чеки о переводах - Не давайте согласие для оплаты наличными в конверте без расписок - Желанно оформлять перевод на карту обладателя квартиры
Полезные советы
- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества - Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно - Сохраняйте контактные данные арендодателя и правящей компании - При происхожденьи серьезных заморочек просите устранения по уговору - Не занимайтесь перепланировкой и не вносите изменения без согласования - Соблюдайте верховодила дома и почитайте соседей
На что обратить особенное внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов - Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь - Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это удобно, если всё сделать правильно. Четко следуйте советам, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет размеренным, а отношения с арендодателем прозрачными и добросовестными!